Mairie de Périgueux > quartier durable

Depuis presque 10 ans, le quartier du Gour-de-l’Arche connaît un profond renouvellement urbain initié entre autres par la signature d’une convention avec l’agence nationale de Rénovation Urbaine (ANRU). Cette convention se traduit par la création d’équipements nouveaux, la reconfiguration d’anciens équipements (amélioration des structures éducatives), la réhabilitation de certains logements (Saltgourde, Raudier 2), la création de nouveaux logements (démolition de Raudier 1 pour construction de Raudier 4 et 5) et le (ré)aménagement des espaces publics.

Parallèlement, le contrat urbain de cohésion sociale (C.U.C.S) permet d’affecter des moyens aux actions engagées par les habitants et les associations.
Pour pérenniser cette dynamique et introduire plus de cohérence dans les actions menées jusque-là au Gour-de-l'Arche, l’équipe municipale de Périgueux a décidé d’élargir la réflexion à travers l’étude quartier durable.

La mairie de Périgueux, aidée financièrement par l’Union Européenne et le Conseil Régional d’Aquitaine, a missionné une équipe pluridisciplinaire et expérimentée, composée de :

Les scénarios d’évolution du quartier élaborés par le bureau d’études ont été présentés à l’équipe municipale et aux habitants du quartier lors de la réunion publique du 21 janvier 2009 à la Maison de quartier.
En effet, pour que l’avenir du Gour-de-l’Arche soit effectivement durable, les habitants du quartier doivent partager le projet et participer à la réflexion. C’était l’enjeu de cette première réunion publique.

Le bureau d’études est chargé de la réalisation de scénarios d’évolution du quartier. Il s’agit de proposer plusieurs alternatives en matière d’aménagement et de gestion spatiale du quartier sur la base des quatre axes du développement durable (environnement, social, économie, gouvernance).
Les trois plans qui suivent sont le fruit de ce travail. Ils s'appuient sur la présence de la nature reconnue comme l'une des richesses du site.Vous pouvez consulter ces cartes (cliquer sur une image pour en voir une version agrandie - attention 4 Mb < fichiers lourds > 5,3 Mb ), puis donner votre avis (formulaire accessible en bas de page).

carte du quartier durable, scénario 1, cliquez pour voir la version agrandie

Scénario 1
Ce premier scénario fait la part belle à la distraction et à la culture en bordure de l'Isle.
Sur le volet environnemental : la zone en bordure de la voie verte pourrait accueillir des jardins filtrants * dont le principe consiste à "nettoyer" les eaux usées via un procédé écologique et naturel : les plantes. En matière énergétique, les bâtiments et équipements publics et à venir ainsi que certains logements pourraient être raccordés à un réseau de chaleur au bois énergie (NB : le projet est actuellement à l'étude aux services techniques de la Ville de Périgueux).
Sur le volet social : ce scénario laisserait un place centrale à la culture avec l'implantation d'une médiathèque entre le gymnase du collège et le reliquat agricole. A proximité de celle-ci et des équipements scolaires, quelques logements privés (individuels et collectifs) trouveraient lieu pour s'implanter. Ceux-ci pourraient éventuellement faire appel à l'usage d'énergies renouvelables (toitures et murs végétalisés, panneaux photovoltaïques, etc.).
Sur le volet économique : la zone verte pourrait accueillir une trentaine de jardins familiaux qui sont des petits potagers mis à disposition des habitants du quartier, parcellisés et autonomes, pourvus d'un petit cabanon sur chacun d'eux.
Sur le volet participatif : le sport pourrait mis à l'honneur avec l'aménagement de terrains de sport au sud-ouest du quartier. Dans la continuité et pour valoriser le contact entre les personnes, un parcours de santé pourrait être créé, juxtaposant et irriguant de fait la voie verte.

Scénario 1 - variante

les différentes options proposées dans le cadre du 1 er scénario sont maintenues. Seule la localisation de la médiathèque pose question : il s'agirait ici de l'implanter entre le nouveau lotissement écologique et les terrains de sport. L'espace libre derrière le gymnase pourrait dans cette configuration accueillir un programme de logements individuels nouveaux.

carte du quartier durable, scénario 2, cliquez pour voir la version agrandie

Scénario 2
Une place importante est faite à la valeur nature du lieu.
Sur le volet environnemental : en plus des jardins filtrants, la zone verte pourrait accueillir des jardins maraîchers.
Sur le volet social : la médiathèque prendrait place en contre-bas des nouveaux logements sociaux de Raudier 4 et 5.
Sur le volet économique : la zone verte pourrait devenir le lieu d'accueil de jardins de maraîchage dont la vocation est bien de valoriser l'insertion professionnelle via une activité économique. Dans la même optique, le site, et en particulier l'espace situé à la lisière du secteur pavillonnaire et de la voie verte, offre une possibilité pour l'implantation d'une ferme pédagogique, accueillant jeunes et moins jeunes pour une présentation des techniques d'élevage animal et de culture.
Sur le volet participatif : le parcours de santé trouve dans ce scénario un nouvel emplacement, à l'interface du quartier et du golf et relié directement à la voie verte.

LE GOUR-DE-L'ARCHE, QUARTIER DURABLE